VMC et ventilation à Fleury-les-Aubrais (45400)

• 33 %des résidences principales construites avant 1971
• 48 %des logements sont des maisons
• 12 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 10 168logements, dont 48 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Sur les 1 439 maisons de Fleury-les-Aubrais dont le diagnostic énergétique décrit la ventilation : 32 % sans ventilation mécanique (fenêtres, grilles ou conduit naturel), 21 % avec une VMC hygroréglable et 1 % avec une VMC double flux.

La réglementation n’impose une aération permanente des logements neufs que depuis 1969 : les maisons construites avant 1971, 33 % des résidences principales ici, en sont souvent dépourvues.

Après une isolation ou un changement de fenêtres, l’air se renouvelle beaucoup moins : une VMC évite alors condensation et moisissures (buée sur les fenêtres).

Dans les communes voisines, la part des maisons sans ventilation mécanique est de 16 % à Semoy, 36 % à Orléans, 25 % à Saint-Jean-de-la-Ruelle et 27 % à Saran (32 % ici).

Installer une VMC ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. En copropriété, une sortie en façade ou en toiture se fait avec l’accord de la copropriété.

Les règles d’urbanisme de Fleury-les-Aubrais sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) d’Orléans Métropole, dans sa version d’octobre 2026.

Mairie de Fleury-les-Aubrais : 7 place de la République, 45400 Fleury-les-Aubrais · site de la commune

Fleury-les-Aubrais (45400, 21 804 habitants) se trouve près d’Orléans (3 km), en Beauce. Votre demande part chez un installateur de ventilation partenaire qui intervient à Fleury-les-Aubrais et dans les communes voisines, comme Semoy, Orléans et Saint-Jean-de-la-Ruelle : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

VMC : les questions fréquentes

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