Traitement de l’humidité à Bretoncelles (61110)

• 39 %des résidences principales construites avant 1946
• 58 %des résidences principales construites avant 1971
• 6reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 92 %des logements sont des maisons
• 913logements, dont 92 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

39 % des résidences principales de Bretoncelles datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

Dans le Perche, frais et humide, les murs exposés au nord et les pièces peu chauffées sont les premiers touchés.

4 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (juillet 1992, janvier 1995, février 1997 et octobre 2024) et une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables. Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 38 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 33 % à La Madeleine-Bouvet, 58 % à Moutiers-au-Perche, 57 % à Saint-Germain-des-Grois et 42 % à Sablons sur Huisne (39 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Bretoncelles sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur du Perche, dans sa version de septembre 2021.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Bretoncelles : 24 rue Lucien-David, 61110 Bretoncelles · site de la commune

Bretoncelles (61110, 1 455 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (13 km), dans le Perche. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Bretoncelles et dans les communes voisines, comme La Madeleine-Bouvet, Moutiers-au-Perche et Saint-Germain-des-Grois : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

• Travaux de maison à Bretoncelles

Autres artisans à Bretoncelles