Ravalement de façade au Gault-Saint-Denis (28800)

• 46 %des résidences principales construites avant 1946
• 60 %des résidences principales construites avant 1971
• 62 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• Carte communalerègles d’urbanisme en vigueur

Le Gault-Saint-Denis compte environ 318 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (60 %) ont été construites avant 1971, dont 46 % avant 1946. Sur ces murs anciens, un enduit à la chaux laisse sortir l’humidité, là où un ciment l’enfermerait (enduit à la chaux).

Les diagnostics énergétiques jugent l’isolation des murs insuffisante pour 62 % des maisons diagnostiquées. Un ravalement est le bon moment pour isoler par l’extérieur (isolation par l’extérieur).

Dans le Dunois et la vallée du Loir, le calcaire et le silex montés à la chaux dominent le bâti ancien : on les répare avec des mortiers de chaux.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 64 % à Pré-Saint-Martin, 36 % à Meslay-le-Vidame, 57 % à Moriers et 51 % à Villars (46 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Le Gault-Saint-Denis dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Mairie du Gault-Saint-Denis : 8 place de l’Église, 28800 Le Gault-Saint-Denis

Le Gault-Saint-Denis (28800, 666 habitants) se trouve près de Chartres (22 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient au Gault-Saint-Denis et dans les communes voisines, comme Pré-Saint-Martin, Meslay-le-Vidame et Moriers : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

• Travaux de maison au Gault-Saint-Denis

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