Cave et sous-sol humides à Rouvray-Sainte-Croix (45310)

• 49 %des résidences principales construites avant 1946
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 100 %des logements sont des maisons
• 64logements, dont 100 % de maisons
• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

3 cavités souterraines sont recensées sous la commune (3 cavités naturelles).

En Beauce, les caves des bourgs et des fermes, souvent maçonnées, souffrent surtout des infiltrations par les murs enterrés après de fortes pluies.

49 % des résidences principales de Rouvray-Sainte-Croix datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 6 à Patay, 12 à Terminiers, 8 à Sougy et 22 à Coinces (3 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Les règles d’urbanisme de Rouvray-Sainte-Croix sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes de la Beauce Loirétaine, dans sa version de mars 2026.

Le règlement de la zone précise souvent comment gérer les eaux de pluie sur la parcelle (infiltration, rejet au réseau).

Mairie de Rouvray-Sainte-Croix : 10 rue de la Mairie, 45310 Rouvray-Sainte-Croix

Rouvray-Sainte-Croix (45310, 135 habitants) se trouve près d’Orléans (22 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Rouvray-Sainte-Croix et dans les communes voisines, comme Patay, Terminiers et Sougy : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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