Cave et sous-sol humides à Villerable (41100)

• 33 %des résidences principales construites avant 1946
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 100 %des logements sont des maisons
• 265logements, dont 100 % de maisons
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

6 cavités souterraines sont recensées sous la commune (6 caves).

En Val de Loire, les caves creusées dans le tuffeau, parfois troglodytiques, gardent une humidité élevée toute l’année : on les ventile plutôt que de les rendre étanches.

33 % des résidences principales de Villerable datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 6 à Marcilly-en-Beauce, 0 à Villiersfaux, 0 à Sainte-Anne et 211 à Naveil (6 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Villerable a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version d’octobre 2022.

Le règlement de la zone précise souvent comment gérer les eaux de pluie sur la parcelle (infiltration, rejet au réseau).

Mairie de Villerable : 1 place de la Mairie, 41100 Villerable

Villerable (41100, 485 habitants) se trouve près de Vendôme (5 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Villerable et dans les communes voisines, comme Marcilly-en-Beauce, Villiersfaux et Sainte-Anne : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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