Isolation de maison à Villerable (41100)

• 27 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 48 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 60 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 22 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 40 %des résidences principales construites avant 1971
• 265logements, dont 100 % de maisons

Villerable compte environ 265 logements, presque tous des maisons. 40 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 33 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 45 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Villerable depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 4 %
• CClasse C : 27 %
• DClasse D : 27 %
• EClasse E : 16 %
• FClasse F : 18 %
• GClasse G : 9 %

27 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 14 % dans la plupart des communes du Val de Loire, et 31 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la C.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 48 % des cas, les murs dans 60 % des cas et les fenêtres dans 22 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 48 % des cas.

43 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 10 % à Naveil, 20 % à Huisseau-en-Beauce, 17 % à Vendôme et 20 % à Villiers-sur-Loir (27 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Villerable a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version d’octobre 2022.

Mairie de Villerable : 1 place de la Mairie, 41100 Villerable

Villerable (41100, 485 habitants) se trouve près de Vendôme (5 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Villerable et dans les communes voisines, comme Marcilly-en-Beauce, Villiersfaux et Sainte-Anne : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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