Chauffagiste à Saint-Jean-de-Braye (45800)

• 2 %des résidences principales chauffées au fioul
• 11 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 46 %des logements sont des maisons
• 10 902logements, dont 46 % de maisons
• 23 %des résidences principales construites avant 1971
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Au recensement, le premier mode de chauffage des résidences principales de Saint-Jean-de-Braye est le chauffage au gaz de ville (61 %), devant l’électricité (31 %) et le bois et les autres énergies (5 %).

Le gaz de ville chauffe d’abord 61 % des résidences principales : la commune est desservie par le réseau, et une chaudière gaz ancienne peut être remplacée par une chaudière à condensation ou un système hybride (remplacement de chaudière gaz).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 11 % des maisons diagnostiquées.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales chauffées au fioul est de 5 % à Combleux, 5 % à Semoy, 3 % à Boigny-sur-Bionne et 8 % à Saint-Denis-en-Val (2 % ici).

Remplacer une chaudière ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Une sortie de conduit neuve en toiture, ou l’unité extérieure d’une pompe à chaleur visible depuis la rue, peuvent en demander une.

Les règles d’urbanisme de Saint-Jean-de-Braye sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) d’Orléans Métropole, dans sa version d’octobre 2026.

Saint-Jean-de-Braye compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Eolienne Bollée (19e siècle) et Église Saint-Jean-Baptiste (13e siècle). Inscrit : Chapelle Saint-Michel dépendant du château de Coquille (18e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les unités extérieures et sorties de toit visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Jean-de-Braye : 173 rue Jean-Zay, 45800 Saint-Jean-de-Braye · site de la commune

Saint-Jean-de-Braye (45800, 23 147 habitants) se trouve près d’Orléans (5 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un chauffagiste partenaire qui intervient à Saint-Jean-de-Braye et dans les communes voisines, comme Combleux, Semoy et Boigny-sur-Bionne : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Chauffagiste : les questions fréquentes

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