Fenêtres à Saint-Jean-de-Braye (45800) : PVC, bois ou alu

• 10 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 23 %des résidences principales construites avant 1971
• 3monuments historiques protégés
• 11 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 10 902logements, dont 46 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Saint-Jean-de-Braye compte environ 10 902 logements : 46 % de maisons et 54 % d’appartements. 23 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 6 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %).

Les diagnostics énergétiques jugent les fenêtres peu isolantes pour 10 % des maisons diagnostiquées, et moyennes pour 50 % des maisons diagnostiquées.

Près d’un monument historique, l’architecte des Bâtiments de France peut demander des fenêtres en bois, avec des petits bois ou une teinte précise : renseignez-vous avant de commander (fenêtres en bois).

Dans les communes voisines, la part des maisons aux fenêtres jugées peu isolantes est de 23 % à Combleux, 7 % à Semoy, 7 % à Boigny-sur-Bionne et 9 % à Saint-Denis-en-Val (10 % ici).

Remplacer des fenêtres par des modèles d’un autre matériau, d’une autre couleur ou d’un autre dessin demande une déclaration préalable ; un remplacement à l’identique, non.

Les règles d’urbanisme de Saint-Jean-de-Braye sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) d’Orléans Métropole, dans sa version d’octobre 2026.

Le règlement de la zone peut imposer un matériau ou une couleur de menuiseries.

Saint-Jean-de-Braye compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Eolienne Bollée (19e siècle) et Église Saint-Jean-Baptiste (13e siècle). Inscrit : Chapelle Saint-Michel dépendant du château de Coquille (18e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de fenêtres passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Jean-de-Braye : 173 rue Jean-Zay, 45800 Saint-Jean-de-Braye · site de la commune

Saint-Jean-de-Braye (45800, 23 147 habitants) se trouve près d’Orléans (5 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un menuisier partenaire qui intervient à Saint-Jean-de-Braye et dans les communes voisines, comme Combleux, Semoy et Boigny-sur-Bionne : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Fenêtres : les questions fréquentes

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