Volets roulants à Saint-Jean-de-Braye (45800)

• 46 %des logements sont des maisons
• 6 %des résidences principales construites avant 1946
• 3monuments historiques protégés
• 10 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 10 902logements, dont 46 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 42 % des maisons diagnostiquées à Saint-Jean-de-Braye : des volets fermés aux heures chaudes réduisent nettement la chaleur qui entre par les vitrages.

Saint-Jean-de-Braye compte environ 10 902 logements : 46 % de maisons et 54 % d’appartements. Sur le bâti ancien, 6 % des résidences principales datant d’avant 1946, remplacer des volets battants par des volets roulants change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire.

Près des monuments protégés de la commune, l’architecte des Bâtiments de France peut demander de conserver des volets battants ou d’intégrer le coffre à l’intérieur.

Dans les communes voisines, la part des maisons au confort d’été jugé insuffisant est de 63 % à Combleux, 55 % à Semoy, 40 % à Boigny-sur-Bionne et 42 % à Saint-Denis-en-Val (42 % ici).

Ajouter des volets roulants à la place de volets battants change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. Remplacer un volet roulant à l’identique ou le motoriser ne demande rien.

Les règles d’urbanisme de Saint-Jean-de-Braye sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) d’Orléans Métropole, dans sa version d’octobre 2026.

Le règlement de la zone peut imposer des volets battants ou des coffres invisibles depuis la rue.

Saint-Jean-de-Braye compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Eolienne Bollée (19e siècle) et Église Saint-Jean-Baptiste (13e siècle). Inscrit : Chapelle Saint-Michel dépendant du château de Coquille (18e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de volets passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Jean-de-Braye : 173 rue Jean-Zay, 45800 Saint-Jean-de-Braye · site de la commune

Saint-Jean-de-Braye (45800, 23 147 habitants) se trouve près d’Orléans (5 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un menuisier poseur de volets partenaire qui intervient à Saint-Jean-de-Braye et dans les communes voisines, comme Combleux, Semoy et Boigny-sur-Bionne : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Volets roulants : les questions fréquentes

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