Couvreur à Beauce la Romaine (41160)

• 40 %des résidences principales construites avant 1946
• 55 %des résidences principales construites avant 1971
• 7monuments historiques protégés
• 40 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 93 %des logements sont des maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Beauce la Romaine compte environ 1 798 logements, dont 93 % de maisons. Plus de la moitié des résidences principales (55 %) ont été construites avant 1971, dont 40 % avant 1946. Sur ces maisons anciennes, le couvreur contrôle aussi les liteaux et la charpente avant de remplacer des tuiles (liteaux et voliges).

Dans le Dunois et la vallée du Loir, le bâti ancien porte des toits pentus en petites tuiles plates ou en ardoise.

Dans les diagnostics énergétiques, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 40 % des maisons diagnostiquées. Refaire la couverture est le bon moment pour isoler par l’extérieur ou poser un écran sous toiture (isolation de toiture par l’extérieur, écran sous toiture).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 73 % à Binas, 63 % à Charsonville, 72 % à Villermain et 43 % à Épieds-en-Beauce (55 % ici).

Une réfection à l’identique ne demande en général pas d’autorisation. Changer de matériau ou de couleur de couverture, ou créer une fenêtre de toit, demande une déclaration préalable en mairie.

Beauce la Romaine a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de mars 2024.

Le règlement de la zone précise souvent le matériau et la teinte des tuiles ou des ardoises, et la pente des toits.

Beauce la Romaine compte 7 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Croix en pierre (15e siècle), Dolmen de la Rousselière (Préhistoire), Dolmen dit polissoir du Val d'Avril (Préhistoire) et 2 autres édifices. Inscrits : Château de Lierville (16e siècle) et Dolmen de la Mouïse-Martin (Préhistoire).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux de toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Beauce la Romaine : 7 rue Marin-Galliot, 41240 Beauce-la-Romaine · site de la commune

Beauce la Romaine (41160, 3 341 habitants) se trouve près d’Orléans (29 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Beauce la Romaine et dans les communes voisines, comme Binas, Charsonville et Villermain : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Couvreur : les questions fréquentes

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