Isolation extérieure à Beauce la Romaine (41160)

• 55 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 40 %des résidences principales construites avant 1946
• 55 %des résidences principales construites avant 1971
• 25 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 7monuments historiques protégés
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Les diagnostics énergétiques des maisons de Beauce la Romaine jugent l’isolation des murs insuffisante pour 55 % des maisons diagnostiquées.

40 % des résidences principales datent d’avant 1946 : sur un mur ancien en pierre, l’isolant doit laisser passer la vapeur d’eau (fibre de bois, enduit chaux-chanvre), sinon l’humidité reste piégée dans le mur (isolation des murs en pierre).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 25 % des maisons diagnostiquées.

Avec 7 monuments protégés sur la commune, une isolation extérieure qui change l’aspect d’une façade proche passe par l’architecte des Bâtiments de France : pour une façade de caractère, l’isolation par l’intérieur est parfois la seule possible.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux murs jugés mal isolés est de 64 % à Binas, 63 % à Charsonville, 53 % à Villermain et 33 % à Épieds-en-Beauce (55 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France près d’un monument.

Beauce la Romaine a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de mars 2024.

Le règlement de la zone peut encadrer l’aspect des façades isolées (teinte de l’enduit, bardage autorisé ou non).

Beauce la Romaine compte 7 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Croix en pierre (15e siècle), Dolmen de la Rousselière (Préhistoire), Dolmen dit polissoir du Val d'Avril (Préhistoire) et 2 autres édifices. Inscrits : Château de Lierville (16e siècle) et Dolmen de la Mouïse-Martin (Préhistoire).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Beauce la Romaine : 7 rue Marin-Galliot, 41240 Beauce-la-Romaine · site de la commune

Beauce la Romaine (41160, 3 341 habitants) se trouve près d’Orléans (29 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un façadier isolateur partenaire qui intervient à Beauce la Romaine et dans les communes voisines, comme Binas, Charsonville et Villermain : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation extérieure : les questions fréquentes

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