Cave et sous-sol humides à Beauce la Romaine (41160)

• 40 %des résidences principales construites avant 1946
• 8reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 93 %des logements sont des maisons
• 1 798logements, dont 93 % de maisons
• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

1 cavité souterraine est recensée sous la commune (1 cavité naturelle).

Dans la vallée du Loir, beaucoup de maisons ont une cave creusée dans le calcaire du coteau : fraîche et stable, elle est aussi naturellement humide.

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (mai 2016). Une cave qui prend l’eau après chaque orage se traite à la source : murs enterrés, regard, descente de gouttière ou drainage (eau dans la cave après la pluie).

40 % des résidences principales de Beauce la Romaine datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 4 à Binas, 8 à Charsonville, 5 à Villermain et 42 à Épieds-en-Beauce (1 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Beauce la Romaine a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de mars 2024.

Le règlement de la zone précise souvent comment gérer les eaux de pluie sur la parcelle (infiltration, rejet au réseau).

Beauce la Romaine compte 7 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Croix en pierre (15e siècle), Dolmen de la Rousselière (Préhistoire), Dolmen dit polissoir du Val d'Avril (Préhistoire) et 2 autres édifices. Inscrits : Château de Lierville (16e siècle) et Dolmen de la Mouïse-Martin (Préhistoire).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Beauce la Romaine : 7 rue Marin-Galliot, 41240 Beauce-la-Romaine · site de la commune

Beauce la Romaine (41160, 3 341 habitants) se trouve près d’Orléans (29 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Beauce la Romaine et dans les communes voisines, comme Binas, Charsonville et Villermain : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

• Travaux de maison à Beauce la Romaine

Autres artisans à Beauce la Romaine