Isolation de maison à Beauce la Romaine (41160)

• 25 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 40 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 55 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 24 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 55 %des résidences principales construites avant 1971
• 1 798logements, dont 93 % de maisons

Beauce la Romaine compte environ 1 798 logements, dont 93 % de maisons. Plus de la moitié des résidences principales (55 %) ont été construites avant 1971, dont 40 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 346 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Beauce la Romaine depuis juillet 2021.

• AClasse A : 1 %
• BClasse B : 2 %
• CClasse C : 19 %
• DClasse D : 33 %
• EClasse E : 19 %
• FClasse F : 17 %
• GClasse G : 8 %

25 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 23 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 40 % des cas, les murs dans 55 % des cas et les fenêtres dans 24 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 51 % des cas.

44 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 30 % à Binas, 19 % à Charsonville, 15 % à Villermain et 17 % à Épieds-en-Beauce (25 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Beauce la Romaine a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de mars 2024.

Beauce la Romaine compte 7 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Croix en pierre (15e siècle), Dolmen de la Rousselière (Préhistoire), Dolmen dit polissoir du Val d'Avril (Préhistoire) et 2 autres édifices. Inscrits : Château de Lierville (16e siècle) et Dolmen de la Mouïse-Martin (Préhistoire).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Beauce la Romaine : 7 rue Marin-Galliot, 41240 Beauce-la-Romaine · site de la commune

Beauce la Romaine (41160, 3 341 habitants) se trouve près d’Orléans (29 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Beauce la Romaine et dans les communes voisines, comme Binas, Charsonville et Villermain : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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