Démoussage de toiture à Bailleau-le-Pin (28120)

• 20 %des résidences principales construites avant 1946
• 42 %des résidences principales construites avant 1971
• 97 %des logements sont des maisons
• 752logements, dont 97 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Sur le plateau de Beauce, plus sec et venté, ce sont surtout les lichens qui colonisent les toitures exposées au nord et à l’ouest.

20 % des résidences principales de Bailleau-le-Pin datent d’avant 1946. Sur des tuiles anciennes, plus poreuses, la mousse garde l’eau et le gel peut faire éclater la terre cuite : un démoussage à la brosse ménage ces tuiles, là où un nettoyeur haute pression les use.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 26 % à Sandarville, 36 % à Chauffours, 31 % à Ollé et 22 % à Nogent-sur-Eure (20 % ici).

Un démoussage ne demande aucune autorisation. Un hydrofuge coloré qui change la teinte de la couverture peut en demander une, surtout près d’un monument historique.

Les règles d’urbanisme de Bailleau-le-Pin sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Mairie de Bailleau-le-Pin : Place de la Mairie, 28120 Bailleau-le-Pin · site de la commune

Bailleau-le-Pin (28120, 1 684 habitants) se trouve près de Chartres (15 km), en Beauce. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Bailleau-le-Pin et dans les communes voisines, comme Sandarville, Chauffours et Ollé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Démoussage de toiture : les questions fréquentes

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