VMC et ventilation à Bailleau-le-Pin (28120)

• 42 %des résidences principales construites avant 1971
• 97 %des logements sont des maisons
• 18 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 752logements, dont 97 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Sur les 204 maisons de Bailleau-le-Pin dont le diagnostic énergétique décrit la ventilation : 28 % sans ventilation mécanique (fenêtres, grilles ou conduit naturel), 48 % avec une VMC hygroréglable et 2 % avec une VMC double flux.

La réglementation n’impose une aération permanente des logements neufs que depuis 1969 : les maisons construites avant 1971, 42 % des résidences principales ici, en sont souvent dépourvues.

Après une isolation ou un changement de fenêtres, l’air se renouvelle beaucoup moins : une VMC évite alors condensation et moisissures (buée sur les fenêtres).

Dans les communes voisines, la part des maisons sans ventilation mécanique est de 31 % à Sandarville, 40 % à Ollé, 41 % à Meslay-le-Grenet et 34 % à Magny (28 % ici).

Installer une VMC ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. En copropriété, une sortie en façade ou en toiture se fait avec l’accord de la copropriété.

Les règles d’urbanisme de Bailleau-le-Pin sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Mairie de Bailleau-le-Pin : Place de la Mairie, 28120 Bailleau-le-Pin · site de la commune

Bailleau-le-Pin (28120, 1 684 habitants) se trouve près de Chartres (15 km), en Beauce. Votre demande part chez un installateur de ventilation partenaire qui intervient à Bailleau-le-Pin et dans les communes voisines, comme Sandarville, Chauffours et Ollé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

VMC : les questions fréquentes

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