Gouttières à Sablons sur Huisne (61110) : pose et réparation

• 95 %des logements sont des maisons
• 55 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 1 238logements, dont 95 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 2monuments historiques protégés

Sablons sur Huisne compte environ 1 176 maisons. Sur celles d’avant 1971 (55 % des résidences principales), crochets, soudures et naissances sont les premiers points à contrôler.

Dans le Perche, bocager et boisé, les feuilles et les mousses remplissent vite les gouttières : un nettoyage chaque automne évite les débordements.

5 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (janvier 1993, janvier 1995, juin 2007, décembre 2013 et octobre 2024) et une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables. Des descentes bien raccordées, qui rejettent l’eau loin des murs, limitent les infiltrations au pied de la maison (descente d’eaux pluviales).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1995, 2003 et 2020. L’eau de toiture rejetée au pied des murs y aggrave les mouvements du sol : mieux vaut l’éloigner des fondations (évacuation des eaux de pluie).

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 3 à Saint-Germain-des-Grois, 1 à Saint-Pierre-la-Bruyère, 3 à Arcisses et 1 à Marolles-les-Buis (5 ici).

Remplacer des gouttières à l’identique ne demande pas d’autorisation. Changer leur matériau ou leur couleur, visibles depuis la rue, peut demander une déclaration préalable, surtout près d’un monument.

Les règles d’urbanisme de Sablons sur Huisne sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur du Perche, dans sa version de septembre 2021.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Sablons sur Huisne compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Ancienne chapelle de Rivray (Moyen Age) et Motte féodale de Rivray (Moyen Age).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements visibles de toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Sablons sur Huisne : 19 rue du Maréchal-Leclerc, 61110 Sablons-sur-Huisne · site de la commune

Sablons sur Huisne (61110, 1 976 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (7 km), dans le Perche. Votre demande part chez un couvreur-zingueur partenaire qui intervient à Sablons sur Huisne et dans les communes voisines, comme Saint-Germain-des-Grois, Saint-Pierre-la-Bruyère et Arcisses : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Gouttières : les questions fréquentes

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