Gouttières à Saint-Germain-des-Grois (61110) : pose et réparation

• 99 %des logements sont des maisons
• 66 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 161logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Saint-Germain-des-Grois compte environ 159 maisons. Sur celles d’avant 1971 (66 % des résidences principales), crochets, soudures et naissances sont les premiers points à contrôler.

Dans le Perche, bocager et boisé, les feuilles et les mousses remplissent vite les gouttières : un nettoyage chaque automne évite les débordements.

3 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (janvier 1993, janvier 1995 et juin 2007) et une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables. Des descentes bien raccordées, qui rejettent l’eau loin des murs, limitent les infiltrations au pied de la maison (descente d’eaux pluviales).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1995 et 2020. L’eau de toiture rejetée au pied des murs y aggrave les mouvements du sol : mieux vaut l’éloigner des fondations (évacuation des eaux de pluie).

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 5 à Sablons sur Huisne, 1 à Saint-Pierre-la-Bruyère, 1 à Verrières et 6 à Rémalard en Perche (3 ici).

Remplacer des gouttières à l’identique ne demande pas d’autorisation. Changer leur matériau ou leur couleur, visibles depuis la rue, peut demander une déclaration préalable, surtout près d’un monument.

Les règles d’urbanisme de Saint-Germain-des-Grois sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur du Perche, dans sa version de septembre 2021.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Saint-Germain-des-Grois : 1 place de l’Eglise, 61110 Saint-Germain-des-Grois

Saint-Germain-des-Grois (61110, 203 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (9 km), dans le Perche. Votre demande part chez un couvreur-zingueur partenaire qui intervient à Saint-Germain-des-Grois et dans les communes voisines, comme Sablons sur Huisne, Saint-Pierre-la-Bruyère et Verrières : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Gouttières : les questions fréquentes

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