Traitement de l’humidité à Sablons sur Huisne (61110)

• 42 %des résidences principales construites avant 1946
• 55 %des résidences principales construites avant 1971
• 9reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 95 %des logements sont des maisons
• 1 238logements, dont 95 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

42 % des résidences principales de Sablons sur Huisne datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

Dans le Perche, frais et humide, les murs exposés au nord et les pièces peu chauffées sont les premiers touchés.

5 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (janvier 1993, janvier 1995, juin 2007, décembre 2013 et octobre 2024) et une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables. Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 40 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 57 % à Saint-Germain-des-Grois, 21 % à Saint-Pierre-la-Bruyère, 25 % à Arcisses et 57 % à Marolles-les-Buis (42 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Sablons sur Huisne sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur du Perche, dans sa version de septembre 2021.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Sablons sur Huisne compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Ancienne chapelle de Rivray (Moyen Age) et Motte féodale de Rivray (Moyen Age).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les reprises d’enduit en façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Sablons sur Huisne : 19 rue du Maréchal-Leclerc, 61110 Sablons-sur-Huisne · site de la commune

Sablons sur Huisne (61110, 1 976 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (7 km), dans le Perche. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Sablons sur Huisne et dans les communes voisines, comme Saint-Germain-des-Grois, Saint-Pierre-la-Bruyère et Arcisses : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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