VMC et ventilation à Saint-Germain-des-Grois (61110)

• 66 %des résidences principales construites avant 1971
• 99 %des logements sont des maisons
• 161logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Sur les 21 maisons de Saint-Germain-des-Grois dont le diagnostic énergétique décrit la ventilation : 67 % sans ventilation mécanique (fenêtres, grilles ou conduit naturel) et 5 % avec une VMC hygroréglable.

La réglementation n’impose une aération permanente des logements neufs que depuis 1969 : les maisons construites avant 1971, 66 % des résidences principales ici, en sont souvent dépourvues.

Après une isolation ou un changement de fenêtres, l’air se renouvelle beaucoup moins : une VMC évite alors condensation et moisissures (buée sur les fenêtres).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 55 % à Sablons sur Huisne, 27 % à Saint-Pierre-la-Bruyère, 68 % à Verrières et 61 % à Rémalard en Perche (66 % ici).

Installer une VMC ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. En copropriété, une sortie en façade ou en toiture se fait avec l’accord de la copropriété.

Les règles d’urbanisme de Saint-Germain-des-Grois sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur du Perche, dans sa version de septembre 2021.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Saint-Germain-des-Grois : 1 place de l’Eglise, 61110 Saint-Germain-des-Grois

Saint-Germain-des-Grois (61110, 203 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (9 km), dans le Perche. Votre demande part chez un installateur de ventilation partenaire qui intervient à Saint-Germain-des-Grois et dans les communes voisines, comme Sablons sur Huisne, Saint-Pierre-la-Bruyère et Verrières : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

VMC : les questions fréquentes

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