Gouttières à Sargé-sur-Braye (41170) : pose et réparation

• 97 %des logements sont des maisons
• 55 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 585logements, dont 97 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 3monuments historiques protégés

Sargé-sur-Braye compte environ 568 maisons. Sur celles d’avant 1971 (55 % des résidences principales), crochets, soudures et naissances sont les premiers points à contrôler.

En Val de Loire, les étés chauds et orageux apportent de fortes pluies en peu de temps : une gouttière trop petite ou mal raccordée déborde à chaque orage.

4 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (avril 1983, janvier 1995, janvier 2004 et mai 2016), une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables de la Braye et le dossier départemental des risques signale des remontées de nappe. Des descentes bien raccordées, qui rejettent l’eau loin des murs, limitent les infiltrations au pied de la maison (descente d’eaux pluviales).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2020. L’eau de toiture rejetée au pied des murs y aggrave les mouvements du sol : mieux vaut l’éloigner des fondations (évacuation des eaux de pluie).

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 1 à Rahay, 0 à Baillou, 1 à Marolles-lès-Saint-Calais et 4 à Savigny-sur-Braye (4 ici).

Remplacer des gouttières à l’identique ne demande pas d’autorisation. Changer leur matériau ou leur couleur, visibles depuis la rue, peut demander une déclaration préalable, surtout près d’un monument.

Les règles d’urbanisme de Sargé-sur-Braye sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Collines du Perche, dans sa version de janvier 2021.

Sargé-sur-Braye compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Martin (10e-16e siècles). Inscrits : Château de Montmarin (17e siècle) et Château des Radrets (15e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements visibles de toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Sargé-sur-Braye : 6 rue de l’Abbaye, 41170 Sargé-sur-Braye · site de la commune

Sargé-sur-Braye (41170, 945 habitants) se trouve près de Vendôme (22 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un couvreur-zingueur partenaire qui intervient à Sargé-sur-Braye et dans les communes voisines, comme Rahay, Baillou et Marolles-lès-Saint-Calais : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Gouttières : les questions fréquentes

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