Gouttières à Thimert-Gâtelles (28170) : pose et réparation

• 98 %des logements sont des maisons
• 46 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 556logements, dont 98 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur
• 2monuments historiques protégés

Thimert-Gâtelles compte environ 545 maisons. Sur celles d’avant 1971 (46 % des résidences principales), crochets, soudures et naissances sont les premiers points à contrôler.

Sur le plateau de Beauce, très ouvert, le vent rabat la pluie sur les façades exposées à l’ouest : des gouttières bien fixées et des descentes étanches protègent ces murs.

3 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (juillet 2001, juin 2018 et mai 2024) et le dossier départemental des risques signale du ruissellement et des coulées de boue. Des descentes bien raccordées, qui rejettent l’eau loin des murs, limitent les infiltrations au pied de la maison (descente d’eaux pluviales).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. L’eau de toiture rejetée au pied des murs y aggrave les mouvements du sol : mieux vaut l’éloigner des fondations (évacuation des eaux de pluie).

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 0 à Châteauneuf-en-Thymerais, 0 à Saint-Sauveur-Marville, 0 à Favières et 1 à Saint-Maixme-Hauterive (3 ici).

Remplacer des gouttières à l’identique ne demande pas d’autorisation. Changer leur matériau ou leur couleur, visibles depuis la rue, peut demander une déclaration préalable, surtout près d’un monument.

Thimert-Gâtelles a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juin 2026.

Thimert-Gâtelles compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Église Saint-Pierre de Thimert (12e-16e siècles) et Église de Gâtelles (12e-17e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements visibles de toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Thimert-Gâtelles : 1 place de la Mairie, 28170 Thimert-Gâtelles · site de la commune

Thimert-Gâtelles (28170, 1 231 habitants) se trouve près de Chartres (22 km), en Beauce. Votre demande part chez un couvreur-zingueur partenaire qui intervient à Thimert-Gâtelles et dans les communes voisines, comme Châteauneuf-en-Thymerais, Saint-Sauveur-Marville et Favières : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Gouttières : les questions fréquentes

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