VMC et ventilation à Thimert-Gâtelles (28170)

• 46 %des résidences principales construites avant 1971
• 98 %des logements sont des maisons
• 14 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 556logements, dont 98 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Sur les 111 maisons de Thimert-Gâtelles dont le diagnostic énergétique décrit la ventilation : 37 % sans ventilation mécanique (fenêtres, grilles ou conduit naturel), 21 % avec une VMC hygroréglable et 2 % avec une VMC double flux.

La réglementation n’impose une aération permanente des logements neufs que depuis 1969 : les maisons construites avant 1971, 46 % des résidences principales ici, en sont souvent dépourvues.

Après une isolation ou un changement de fenêtres, l’air se renouvelle beaucoup moins : une VMC évite alors condensation et moisissures (buée sur les fenêtres).

Dans les communes voisines, la part des maisons sans ventilation mécanique est de 22 % à Châteauneuf-en-Thymerais, 42 % à Saint-Sauveur-Marville, 31 % à Favières et 46 % à Saint-Maixme-Hauterive (37 % ici).

Installer une VMC ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. En copropriété, une sortie en façade ou en toiture se fait avec l’accord de la copropriété.

Thimert-Gâtelles a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juin 2026.

Thimert-Gâtelles compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Église Saint-Pierre de Thimert (12e-16e siècles) et Église de Gâtelles (12e-17e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les sorties visibles en façade ou en toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Thimert-Gâtelles : 1 place de la Mairie, 28170 Thimert-Gâtelles · site de la commune

Thimert-Gâtelles (28170, 1 231 habitants) se trouve près de Chartres (22 km), en Beauce. Votre demande part chez un installateur de ventilation partenaire qui intervient à Thimert-Gâtelles et dans les communes voisines, comme Châteauneuf-en-Thymerais, Saint-Sauveur-Marville et Favières : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

VMC : les questions fréquentes

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