Isolation des combles à Thimert-Gâtelles (28170)

• 25 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 14 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 46 %des résidences principales construites avant 1971
• 98 %des logements sont des maisons
• 556logements, dont 98 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Thimert-Gâtelles, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 25 % des maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour 11 % des maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 46 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 51 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 42 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux combles jugés mal isolés est de 13 % à Châteauneuf-en-Thymerais, 24 % à Saint-Sauveur-Marville, 24 % à Favières et 40 % à Saint-Maixme-Hauterive (25 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Thimert-Gâtelles a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juin 2026.

Thimert-Gâtelles compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Église Saint-Pierre de Thimert (12e-16e siècles) et Église de Gâtelles (12e-17e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations de toiture par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Thimert-Gâtelles : 1 place de la Mairie, 28170 Thimert-Gâtelles · site de la commune

Thimert-Gâtelles (28170, 1 231 habitants) se trouve près de Chartres (22 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Thimert-Gâtelles et dans les communes voisines, comme Châteauneuf-en-Thymerais, Saint-Sauveur-Marville et Favières : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

• Travaux de maison à Thimert-Gâtelles

Autres artisans à Thimert-Gâtelles