Isolation des combles à Unverre (28160)

• 34 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 23 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 56 %des résidences principales construites avant 1971
• 99 %des logements sont des maisons
• 739logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons d’Unverre, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 34 % des maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour 8 % des maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 56 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 59 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 38 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux combles jugés mal isolés est de 47 % à Brou, 48 % à Chapelle-Royale, 35 % à Luigny et 28 % à Frazé (34 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme d’Unverre sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

Mairie d’Unverre : 18 bis rue du Professeur-Félix-Lejars, 28160 Unverre · site de la commune

Unverre (28160, 1 203 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (24 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Unverre et dans les communes voisines, comme Dampierre-sous-Brou, Moulhard et Brou : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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