Gouttières à Unverre (28160) : pose et réparation

• 99 %des logements sont des maisons
• 56 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 739logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Unverre compte environ 732 maisons. Sur celles d’avant 1971 (56 % des résidences principales), crochets, soudures et naissances sont les premiers points à contrôler.

Dans le Perche, bocager et boisé, les feuilles et les mousses remplissent vite les gouttières : un nettoyage chaque automne évite les débordements.

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (janvier 1995). Des descentes bien raccordées, qui rejettent l’eau loin des murs, limitent les infiltrations au pied de la maison (descente d’eaux pluviales).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. L’eau de toiture rejetée au pied des murs y aggrave les mouvements du sol : mieux vaut l’éloigner des fondations (évacuation des eaux de pluie).

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 1 à Dampierre-sous-Brou, 0 à Moulhard, 2 à Brou et 0 à Chapelle-Royale (1 ici).

Remplacer des gouttières à l’identique ne demande pas d’autorisation. Changer leur matériau ou leur couleur, visibles depuis la rue, peut demander une déclaration préalable, surtout près d’un monument.

Les règles d’urbanisme d’Unverre sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

Mairie d’Unverre : 18 bis rue du Professeur-Félix-Lejars, 28160 Unverre · site de la commune

Unverre (28160, 1 203 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (24 km), dans le Perche. Votre demande part chez un couvreur-zingueur partenaire qui intervient à Unverre et dans les communes voisines, comme Dampierre-sous-Brou, Moulhard et Brou : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Gouttières : les questions fréquentes

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