Isolation de maison à Unverre (28160)

• 23 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 34 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 49 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 26 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 56 %des résidences principales construites avant 1971
• 739logements, dont 99 % de maisons

Unverre compte environ 739 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (56 %) ont été construites avant 1971, dont 44 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 149 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Unverre depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 4 %
• CClasse C : 10 %
• DClasse D : 29 %
• EClasse E : 34 %
• FClasse F : 11 %
• GClasse G : 11 %

23 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 14 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la E.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 34 % des cas, les murs dans 49 % des cas et les fenêtres dans 26 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 59 % des cas.

43 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 16 % à Dampierre-sous-Brou, 27 % à Brou, 31 % à Chapelle-Royale et 28 % à Luigny (23 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme d’Unverre sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

Mairie d’Unverre : 18 bis rue du Professeur-Félix-Lejars, 28160 Unverre · site de la commune

Unverre (28160, 1 203 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (24 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Unverre et dans les communes voisines, comme Dampierre-sous-Brou, Moulhard et Brou : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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