Isolation extérieure à Beaugency (45190)

• 52 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 21 %des résidences principales construites avant 1946
• 44 %des résidences principales construites avant 1971
• 12 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 14monuments historiques protégés
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Les diagnostics énergétiques des maisons de Beaugency jugent l’isolation des murs insuffisante pour 52 % des maisons diagnostiquées.

21 % des résidences principales datent d’avant 1946 : sur un mur ancien en pierre, l’isolant doit laisser passer la vapeur d’eau (fibre de bois, enduit chaux-chanvre), sinon l’humidité reste piégée dans le mur (isolation des murs en pierre).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 12 % des maisons diagnostiquées.

Avec 14 monuments protégés sur la commune, une isolation extérieure qui change l’aspect d’une façade proche passe par l’architecte des Bâtiments de France : pour une façade de caractère, l’isolation par l’intérieur est parfois la seule possible.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux murs jugés mal isolés est de 69 % à Tavers, 44 % à Messas, 52 % à Villorceau et 47 % à Lailly-en-Val (52 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France près d’un monument.

Beaugency a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de novembre 2023.

Le règlement de la zone peut encadrer l’aspect des façades isolées (teinte de l’enduit, bardage autorisé ou non).

Beaugency compte 14 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Château de Dunois, actuellement Musée de l'Orléanais (15e-16e siècles), Donjon quadrangulaire, dit Tour de César (11e siècle), Hôtel de ville (16e siècle) et 5 autres édifices. Inscrits : Ancien hospice (12e-16e siècles), Ancienne abbaye Notre-Dame (11e-17e siècles), Ancienne prison (14e-15e siècles) et 3 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Beaugency : 20 rue du Change, 45190 Beaugency · site de la commune

Beaugency (45190, 8 024 habitants) se trouve près d’Orléans (25 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un façadier isolateur partenaire qui intervient à Beaugency et dans les communes voisines, comme Tavers, Messas et Villorceau : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation extérieure : les questions fréquentes

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