Isolation extérieure à Baule (45130)

• 45 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 31 %des résidences principales construites avant 1946
• 42 %des résidences principales construites avant 1971
• 9 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Les diagnostics énergétiques des maisons de Baule jugent l’isolation des murs insuffisante pour 45 % des maisons diagnostiquées.

31 % des résidences principales datent d’avant 1946 : sur un mur ancien en pierre, l’isolant doit laisser passer la vapeur d’eau (fibre de bois, enduit chaux-chanvre), sinon l’humidité reste piégée dans le mur (isolation des murs en pierre).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 9 % des maisons diagnostiquées.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux murs jugés mal isolés est de 44 % à Messas, 57 % à Meung-sur-Loire, 39 % à Dry et 45 % au Bardon (45 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France près d’un monument.

Baule a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de septembre 2023.

Le règlement de la zone peut encadrer l’aspect des façades isolées (teinte de l’enduit, bardage autorisé ou non).

Mairie de Baule : 4 rue Jean-Bordier, 45130 Baule · site de la commune

Baule (45130, 1 985 habitants) se trouve près d’Orléans (21 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un façadier isolateur partenaire qui intervient à Baule et dans les communes voisines, comme Messas, Meung-sur-Loire et Dry : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation extérieure : les questions fréquentes

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