Isolation de maison à Beaugency (45190)

• 12 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 24 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 52 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 16 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 44 %des résidences principales construites avant 1971
• 4 351logements, dont 62 % de maisons

Beaugency compte environ 4 351 logements, dont 62 % de maisons. 44 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 21 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 919 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Beaugency depuis juillet 2021.

• AClasse A : 1 %
• BClasse B : 4 %
• CClasse C : 26 %
• DClasse D : 37 %
• EClasse E : 21 %
• FClasse F : 8 %
• GClasse G : 4 %

12 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 31 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 24 % des cas, les murs dans 52 % des cas et les fenêtres dans 16 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 50 % des cas.

32 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 20 % à Tavers, 13 % à Messas, 14 % à Villorceau et 12 % à Lailly-en-Val (12 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Beaugency a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de novembre 2023.

Beaugency compte 14 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Château de Dunois, actuellement Musée de l'Orléanais (15e-16e siècles), Donjon quadrangulaire, dit Tour de César (11e siècle), Hôtel de ville (16e siècle) et 5 autres édifices. Inscrits : Ancien hospice (12e-16e siècles), Ancienne abbaye Notre-Dame (11e-17e siècles), Ancienne prison (14e-15e siècles) et 3 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Beaugency : 20 rue du Change, 45190 Beaugency · site de la commune

Beaugency (45190, 8 024 habitants) se trouve près d’Orléans (25 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Beaugency et dans les communes voisines, comme Tavers, Messas et Villorceau : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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