Isolation extérieure à Perche en Nocé (61340)

• 64 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 50 %des résidences principales construites avant 1946
• 59 %des résidences principales construites avant 1971
• 35 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 4monuments historiques protégés
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Les diagnostics énergétiques des maisons de Perche en Nocé jugent l’isolation des murs insuffisante pour 64 % des maisons diagnostiquées.

50 % des résidences principales datent d’avant 1946 : sur un mur ancien en pierre, l’isolant doit laisser passer la vapeur d’eau (fibre de bois, enduit chaux-chanvre), sinon l’humidité reste piégée dans le mur (isolation des murs en pierre).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 35 % des maisons diagnostiquées.

Avec 4 monuments protégés sur la commune, une isolation extérieure qui change l’aspect d’une façade proche passe par l’architecte des Bâtiments de France : pour une façade de caractère, l’isolation par l’intérieur est parfois la seule possible.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux murs jugés mal isolés est de 36 % à Berd'huis, 96 % à Verrières, 73 % à Saint-Cyr-la-Rosière et 56 % à Saint-Hilaire-sur-Erre (64 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France près d’un monument.

Les règles d’urbanisme de Perche en Nocé sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur du Perche, dans sa version de septembre 2021.

Le règlement de la zone peut encadrer l’aspect des façades isolées (teinte de l’enduit, bardage autorisé ou non).

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Perche en Nocé compte 4 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Manoir de Courboyer (15e-16e siècles). Inscrits : Manoir de Barville (17e-18e siècles), Manoir de Lormarin (15e-16e siècles) et Église Saint-Martin (12e-18e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Perche en Nocé : 11 rue de Courboyer, 61340 Perche-en-Nocé · site de la commune

Perche en Nocé (61340, 1 956 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (12 km), dans le Perche. Votre demande part chez un façadier isolateur partenaire qui intervient à Perche en Nocé et dans les communes voisines, comme Berd'huis, Verrières et Saint-Cyr-la-Rosière : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation extérieure : les questions fréquentes

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