Isolation de maison à Baccon (45130)

• 12 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 19 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 43 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 5 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 44 %des résidences principales construites avant 1971
• 303logements, dont 97 % de maisons

Baccon compte environ 303 logements, presque tous des maisons. 44 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 35 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 60 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Baccon depuis juillet 2021.

• AClasse A : 3 %
• BClasse B : 7 %
• CClasse C : 25 %
• DClasse D : 42 %
• EClasse E : 12 %
• FClasse F : 7 %
• GClasse G : 5 %

12 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 35 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 19 % des cas, les murs dans 43 % des cas et les fenêtres dans 5 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 61 % des cas.

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 15 % à Coulmiers, 19 % à Charsonville, 11 % à Huisseau-sur-Mauves et 13 % au Bardon (12 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Le Géoportail de l’urbanisme ne publie pas de document d’urbanisme pour Baccon : le service urbanisme de la mairie vous dira quelles règles s’appliquent.

Baccon compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Dolmen dit de la Mouïse (Préhistoire). Inscrits : Château de la Touanne (17e-19e siècles) et Tumulus n° 10 (Préhistoire).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Baccon : 61 rue de la Planche, 45130 Baccon · site de la commune

Baccon (45130, 654 habitants) se trouve près d’Orléans (21 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Baccon et dans les communes voisines, comme Coulmiers, Charsonville et Huisseau-sur-Mauves : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation : les questions fréquentes

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