Isolation de maison à Épieds-en-Beauce (45130)

• 17 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 18 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 33 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 13 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 43 %des résidences principales construites avant 1971
• 660logements, dont 95 % de maisons

Épieds-en-Beauce compte environ 660 logements, presque tous des maisons. 43 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 32 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 150 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Épieds-en-Beauce depuis juillet 2021.

• AClasse A : 2 %
• BClasse B : 1 %
• CClasse C : 20 %
• DClasse D : 53 %
• EClasse E : 7 %
• FClasse F : 6 %
• GClasse G : 11 %

17 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 23 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 18 % des cas, les murs dans 33 % des cas et les fenêtres dans 13 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 48 % des cas.

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 19 % à Charsonville, 15 % à Coulmiers, 12 % à Baccon et 34 % à Tournoisis (17 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Épieds-en-Beauce a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de décembre 2024.

Épieds-en-Beauce compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Dolmen dit de Coulmiers (Préhistoire).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Épieds-en-Beauce : 7 place Saint-Privat, 45130 Épieds-en-Beauce · site de la commune

Épieds-en-Beauce (45130, 1 459 habitants) se trouve près d’Orléans (22 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Épieds-en-Beauce et dans les communes voisines, comme Charsonville, Coulmiers et Saint-Sigismond : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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