Isolation de maison à Dangeau (28160)

• 31 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 53 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 57 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 21 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 60 %des résidences principales construites avant 1971
• 741logements, dont 98 % de maisons

Dangeau compte environ 741 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (60 %) ont été construites avant 1971, dont 44 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 159 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Dangeau depuis juillet 2021.

• AClasse A : 1 %
• BClasse B : 10 %
• CClasse C : 12 %
• DClasse D : 30 %
• EClasse E : 17 %
• FClasse F : 16 %
• GClasse G : 14 %

31 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 22 % dans la plupart des communes du Perche, et 23 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 53 % des cas, les murs dans 57 % des cas et les fenêtres dans 21 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 59 % des cas.

52 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 12 % à Trizay-lès-Bonneval, 27 % à Saumeray, 31 % à Alluyes et 21 % à Gohory (31 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Le Géoportail de l’urbanisme ne publie pas de document d’urbanisme pour Dangeau : le service urbanisme de la mairie vous dira quelles règles s’appliquent.

Dangeau compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Georges (12e-16e siècles). Inscrit : Château de Bouthonvilliers (17e-18e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Dangeau : 10 rue de la Mairie, 28160 Dangeau · site de la commune

Dangeau (28160, 1 259 habitants) se trouve dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Dangeau et dans les communes voisines, comme Trizay-lès-Bonneval, Montharville et Saumeray : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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