Isolation de maison au Thieulin (28240)

• 14 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 18 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 33 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 14 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 41 %des résidences principales construites avant 1971
• 216logements, dont 93 % de maisons

Le Thieulin compte environ 216 logements, dont 93 % de maisons. 41 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 26 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 42 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons au Thieulin depuis juillet 2021.

• AClasse A : 2 %
• BClasse B : 5 %
• CClasse C : 33 %
• DClasse D : 21 %
• EClasse E : 24 %
• FClasse F : 5 %
• GClasse G : 10 %

14 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 40 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la C.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 18 % des cas, les murs dans 33 % des cas et les fenêtres dans 14 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

31 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 21 % à Champrond-en-Gâtine, 28 % aux Corvées-les-Yys, 39 % au Favril et 9 % à Chuisnes (14 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme du Thieulin sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Mairie du Thieulin : 2 rue de la Mairie, 28240 Le Thieulin · site de la commune

Le Thieulin (28240, 423 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (25 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient au Thieulin et dans les communes voisines, comme Friaize, Saint-Denis-des-Puits et Champrond-en-Gâtine : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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