Isolation de maison à Champrond-en-Gâtine (28240)

• 21 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 44 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 62 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 28 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 59 %des résidences principales construites avant 1971
• 349logements, dont 89 % de maisons

Champrond-en-Gâtine compte environ 349 logements, dont 89 % de maisons. Plus de la moitié des résidences principales (59 %) ont été construites avant 1971, dont 46 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 78 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Champrond-en-Gâtine depuis juillet 2021.

• AClasse A : 1 %
• BClasse B : 3 %
• CClasse C : 15 %
• DClasse D : 35 %
• EClasse E : 26 %
• FClasse F : 14 %
• GClasse G : 6 %

21 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 19 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 44 % des cas, les murs dans 62 % des cas et les fenêtres dans 28 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 63 % des cas.

54 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 19 % à Montlandon, 14 % au Thieulin, 39 % à Saint-Éliph et 28 % aux Corvées-les-Yys (21 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Champrond-en-Gâtine sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Terres de Perche, dans sa version de novembre 2024.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Champrond-en-Gâtine : 72 Grande rue, 28240 Champrond-en-Gâtine · site de la commune

Champrond-en-Gâtine (28240, 744 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (21 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Champrond-en-Gâtine et dans les communes voisines, comme Montireau, Montlandon et Le Thieulin : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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