Isolation de maison à Combleux (45800)

• 14 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 41 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 55 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 23 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 46 %des résidences principales construites avant 1971
• 288logements, dont 99 % de maisons

Combleux compte environ 288 logements, presque tous des maisons. Le parc est récent : 29 % des résidences principales datent de 2006 ou après, 46 % seulement d’avant 1971. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 64 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Combleux depuis juillet 2021.

• AClasse A : 2 %
• BClasse B : 5 %
• CClasse C : 20 %
• DClasse D : 30 %
• EClasse E : 30 %
• FClasse F : 11 %
• GClasse G : 3 %

14 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 27 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 41 % des cas, les murs dans 55 % des cas et les fenêtres dans 23 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 63 % des cas.

46 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 11 % à Saint-Jean-de-Braye, 8 % à Chécy, 9 % à Boigny-sur-Bionne et 7 % à Saint-Denis-en-Val (14 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Combleux sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) d’Orléans Métropole, dans sa version d’octobre 2026.

Mairie de Combleux : 59 rue du Cas-Rouge, 45800 Combleux · site de la commune

Combleux (45800, 547 habitants) se trouve près d’Orléans (6 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Combleux et dans les communes voisines, comme Saint-Jean-de-Braye, Chécy et Boigny-sur-Bionne : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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