Isolation de maison à Neuville Saint Denis (28310)

• 44 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 55 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 62 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 21 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 59 %des résidences principales construites avant 1971
• 344logements, dont 98 % de maisons

Neuville Saint Denis compte environ 344 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (59 %) ont été construites avant 1971, dont 44 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 39 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Neuville Saint Denis depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 3 %
• CClasse C : 13 %
• DClasse D : 28 %
• EClasse E : 13 %
• FClasse F : 26 %
• GClasse G : 18 %

44 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 24 % dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir, et 15 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 55 % des cas, les murs dans 62 % des cas et les fenêtres dans 21 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 72 % des cas.

54 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 20 % à Boisseaux, 18 % à Angerville, 38 % à Oinville-Saint-Liphard et 35 % à Baudreville (44 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Neuville Saint Denis sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Mairie de Neuville Saint Denis : 3 rue de la Mairie, 28310 Neuville-Saint-Denis

Neuville Saint Denis (28310, 647 habitants) se trouve dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Neuville Saint Denis et dans les communes voisines, comme Intréville, Mérouville et Boisseaux : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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