Isolation de maison à Saint-Maur-sur-le-Loir (28800)

• 31 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 57 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 53 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 27 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 40 %des résidences principales construites avant 1971
• 249logements, dont 100 % de maisons

Saint-Maur-sur-le-Loir compte environ 249 logements, presque tous des maisons. 40 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 30 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir (autour de 46 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 45 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Saint-Maur-sur-le-Loir depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 2 %
• CClasse C : 31 %
• DClasse D : 31 %
• EClasse E : 4 %
• FClasse F : 16 %
• GClasse G : 16 %

31 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 24 % dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir, et 33 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la C.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 57 % des cas, les murs dans 53 % des cas et les fenêtres dans 27 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les combles (isolation des combles perdus).

50 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 17 % à Bonneval, 23 % à Moléans, 19 % à Conie-Molitard et 26 % à Pré-Saint-Évroult (31 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Le Géoportail de l’urbanisme ne publie pas de document d’urbanisme pour Saint-Maur-sur-le-Loir : le service urbanisme de la mairie vous dira quelles règles s’appliquent.

Saint-Maur-sur-le-Loir compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Restes de l'ancien château de Mémillon (15e-17e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Maur-sur-le-Loir : 1 rue de la Mairie, 28800 Saint-Maur-sur-le-Loir

Saint-Maur-sur-le-Loir (28800, 411 habitants) se trouve dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Saint-Maur-sur-le-Loir et dans les communes voisines, comme Dancy, Bonneval et Moléans : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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