Isolation de maison à Moléans (28200)

• 23 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 54 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 23 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 38 %des résidences principales construites avant 1971
• 240logements, dont 99 % de maisons

Moléans compte environ 240 logements, presque tous des maisons. 38 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 25 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir (autour de 46 %).

L’ADEME a enregistré 35 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Moléans depuis juillet 2021.

• AClasse A : 3 %
• BClasse B : 3 %
• CClasse C : 11 %
• DClasse D : 37 %
• EClasse E : 23 %
• FClasse F : 6 %
• GClasse G : 17 %

23 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 17 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les murs dans 54 % des cas et les fenêtres dans 23 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

45 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 24 % à Donnemain-Saint-Mamès, 19 % à Conie-Molitard, 21 % à Marboué et 11 % à Jallans (23 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Moléans sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

Moléans compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Château de Moléans (16e-18e siècles). Inscrit : Chapelle Sainte-Barbe de Valainville (2e moitié 17e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Moléans : 1 rue du Moulin, 28200 Moléans · site de la commune

Moléans (28200, 433 habitants) se trouve dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Moléans et dans les communes voisines, comme Donnemain-Saint-Mamès, Saint-Christophe et Conie-Molitard : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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