Maçon à Val-au-Perche (61130)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 27 %des résidences principales construites avant 1946
• 23reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 1monument historique protégé
• 1 990logements, dont 89 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1992, 1994, 1996, 2003, 2009, 2018 et 2020. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

Dans le Perche, les murs anciens mêlent grès roussard, silex et calcaire montés à la chaux : un enduit ou un joint au ciment y piège l’humidité.

Val-au-Perche compte environ 1 990 logements, dont 89 % de maisons. 45 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 27 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 0 à Avezé, 0 à Préval, 0 à Ceton et 2 à Saint-Hilaire-sur-Erre (0 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Val-au-Perche a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version d’octobre 2017.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Val-au-Perche compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église (15e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Val-au-Perche : 5 place de la Mairie, 61260 Val-au-Perche · site de la commune

Val-au-Perche (61130, 3 336 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (9 km), dans le Perche. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Val-au-Perche et dans les communes voisines, comme Avezé, Préval et Ceton : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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