Isolation de maison à Val-au-Perche (61130)

• 24 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 44 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 67 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 16 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 45 %des résidences principales construites avant 1971
• 1 990logements, dont 89 % de maisons

Val-au-Perche compte environ 1 990 logements, dont 89 % de maisons. 45 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 27 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 499 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Val-au-Perche depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 0 %
• CClasse C : 11 %
• DClasse D : 35 %
• EClasse E : 29 %
• FClasse F : 17 %
• GClasse G : 7 %

24 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 11 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 44 % des cas, les murs dans 67 % des cas et les fenêtres dans 16 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 53 % des cas.

31 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 30 % à Avezé, 13 % à Préval, 28 % à Ceton et 19 % à Saint-Hilaire-sur-Erre (24 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Val-au-Perche a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version d’octobre 2017.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Val-au-Perche compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église (15e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Val-au-Perche : 5 place de la Mairie, 61260 Val-au-Perche · site de la commune

Val-au-Perche (61130, 3 336 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (9 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Val-au-Perche et dans les communes voisines, comme Avezé, Préval et Ceton : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation : les questions fréquentes

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