Isolation extérieure à Val-au-Perche (61130)

• 67 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 27 %des résidences principales construites avant 1946
• 45 %des résidences principales construites avant 1971
• 24 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 1monument historique protégé
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Les diagnostics énergétiques des maisons de Val-au-Perche jugent l’isolation des murs insuffisante pour 67 % des maisons diagnostiquées.

27 % des résidences principales datent d’avant 1946 : sur un mur ancien en pierre, l’isolant doit laisser passer la vapeur d’eau (fibre de bois, enduit chaux-chanvre), sinon l’humidité reste piégée dans le mur (isolation des murs en pierre).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 24 % des maisons diagnostiquées.

Avec 1 monument protégé sur la commune, une isolation extérieure qui change l’aspect d’une façade proche passe par l’architecte des Bâtiments de France : pour une façade de caractère, l’isolation par l’intérieur est parfois la seule possible.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux murs jugés mal isolés est de 68 % à Avezé, 46 % à Préval, 66 % à Ceton et 56 % à Saint-Hilaire-sur-Erre (67 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France près d’un monument.

Val-au-Perche a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version d’octobre 2017.

Le règlement de la zone peut encadrer l’aspect des façades isolées (teinte de l’enduit, bardage autorisé ou non).

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Val-au-Perche compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église (15e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Val-au-Perche : 5 place de la Mairie, 61260 Val-au-Perche · site de la commune

Val-au-Perche (61130, 3 336 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (9 km), dans le Perche. Votre demande part chez un façadier isolateur partenaire qui intervient à Val-au-Perche et dans les communes voisines, comme Avezé, Préval et Ceton : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation extérieure : les questions fréquentes

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