Pergola et carport au Coudray (28630)

• 64 %des logements sont des maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur
• 1monument historique protégé
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 1 990logements, dont 64 % de maisons

Le Coudray compte environ 1 990 logements, dont 64 % de maisons.

Les diagnostics énergétiques jugent le confort d’été insuffisant pour 36 % des maisons diagnostiquées au Coudray : une pergola devant une baie au sud ou à l’ouest garde la maison plus fraîche.

Sur le plateau de Beauce, peu boisé et très ensoleillé l’été, les maisons sans ombre ni volets chauffent vite lors des épisodes de chaleur.

Au Coudray, pour une construction couverte (pergola, carport, abri), le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLU.

Sur le plateau venté, la fixation des poteaux et la résistance de la toiture au vent se vérifient avant de choisir le modèle.

Dans les communes voisines, la part des maisons au confort d’été jugé insuffisant est de 46 % à Luisant, 53 % à Chartres, 55 % à Lucé et 33 % à Barjouville (36 % ici).

Pergola couverte, carport ou abri : aucune formalité jusqu’à 5 m² d’emprise au sol, une déclaration préalable au-delà, et dès le premier mètre carré en secteur protégé.

Le Coudray a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de septembre 2023.

Le règlement de la zone peut fixer l’aspect, la couleur et l’implantation des annexes.

Le Coudray compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Séminaire des barbelés (20e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les constructions annexes visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie du Coudray : 32 rue du Gord, 28630 Le Coudray · site de la commune

Le Coudray (28630, 4 038 habitants) se trouve près de Chartres (2 km), en Beauce. Votre demande part chez un installateur de pergolas partenaire qui intervient au Coudray et dans les communes voisines, comme Luisant, Chartres et Lucé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Pergola : les questions fréquentes

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