Allée et cour au Coudray (28630)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 64 %des logements sont des maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur
• 1 990logements, dont 64 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2018. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (janvier 1995). Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Le Coudray compte environ 1 990 logements, dont 64 % de maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 4 à Luisant, 6 à Chartres, 3 à Lucé et 2 à Barjouville (1 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Le Coudray a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de septembre 2023.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

Le Coudray compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Séminaire des barbelés (20e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie du Coudray : 32 rue du Gord, 28630 Le Coudray · site de la commune

Le Coudray (28630, 4 038 habitants) se trouve près de Chartres (2 km), en Beauce. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient au Coudray et dans les communes voisines, comme Luisant, Chartres et Lucé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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