Isolation de maison au Coudray (28630)

• 4 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 10 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 24 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 4 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 12 %des résidences principales construites avant 1971
• 1 990logements, dont 64 % de maisons

Le Coudray compte environ 1 990 logements, dont 64 % de maisons. Le parc est récent : 31 % des résidences principales datent de 2006 ou après, 12 % seulement d’avant 1971.

L’ADEME a enregistré 452 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons au Coudray depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 3 %
• CClasse C : 25 %
• DClasse D : 59 %
• EClasse E : 9 %
• FClasse F : 2 %
• GClasse G : 2 %

4 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 28 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 10 % des cas, les murs dans 24 % des cas et les fenêtres dans 4 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 12 % à Luisant, 12 % à Chartres, 10 % à Lucé et 6 % à Barjouville (4 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Le Coudray a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de septembre 2023.

Le Coudray compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Séminaire des barbelés (20e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie du Coudray : 32 rue du Gord, 28630 Le Coudray · site de la commune

Le Coudray (28630, 4 038 habitants) se trouve près de Chartres (2 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient au Coudray et dans les communes voisines, comme Luisant, Chartres et Lucé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation : les questions fréquentes

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