Isolation extérieure au Coudray (28630)

• 24 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 5 %des résidences principales construites avant 1946
• 12 %des résidences principales construites avant 1971
• 4 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 1monument historique protégé
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Les diagnostics énergétiques des maisons du Coudray jugent l’isolation des murs insuffisante pour 24 % des maisons diagnostiquées.

Le Coudray compte environ 1 990 logements, dont 64 % de maisons. Le parc est récent : 31 % des résidences principales datent de 2006 ou après, 12 % seulement d’avant 1971.

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 4 % des maisons diagnostiquées.

Avec 1 monument protégé sur la commune, une isolation extérieure qui change l’aspect d’une façade proche passe par l’architecte des Bâtiments de France : pour une façade de caractère, l’isolation par l’intérieur est parfois la seule possible.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux murs jugés mal isolés est de 51 % à Luisant, 51 % à Chartres, 34 % à Lucé et 45 % à Barjouville (24 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France près d’un monument.

Le Coudray a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de septembre 2023.

Le règlement de la zone peut encadrer l’aspect des façades isolées (teinte de l’enduit, bardage autorisé ou non).

Le Coudray compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Séminaire des barbelés (20e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie du Coudray : 32 rue du Gord, 28630 Le Coudray · site de la commune

Le Coudray (28630, 4 038 habitants) se trouve près de Chartres (2 km), en Beauce. Votre demande part chez un façadier isolateur partenaire qui intervient au Coudray et dans les communes voisines, comme Luisant, Chartres et Lucé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation extérieure : les questions fréquentes

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