Isolation des combles au Coudray (28630)

• 10 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 4 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 12 %des résidences principales construites avant 1971
• 64 %des logements sont des maisons
• 1 990logements, dont 64 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons du Coudray, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 10 % des maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour 26 % des maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 12 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 36 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 47 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux combles jugés mal isolés est de 24 % à Luisant, 36 % à Chartres, 13 % à Lucé et 10 % à Barjouville (10 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Le Coudray a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de septembre 2023.

Le Coudray compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Séminaire des barbelés (20e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations de toiture par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie du Coudray : 32 rue du Gord, 28630 Le Coudray · site de la commune

Le Coudray (28630, 4 038 habitants) se trouve près de Chartres (2 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient au Coudray et dans les communes voisines, comme Luisant, Chartres et Lucé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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