Ravalement de façade à Béville-le-Comte (28700)

• 22 %des résidences principales construites avant 1946
• 39 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 32 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 1monument historique protégé
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Béville-le-Comte compte environ 757 logements, dont 92 % de maisons. 39 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 22 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2018. Une façade fissurée se répare avant le ravalement, sinon les fissures reviennent (réparation de fissure).

Les diagnostics énergétiques jugent l’isolation des murs insuffisante pour 32 % des maisons diagnostiquées.

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 30 % à Roinville, 28 % à Oinville-sous-Auneau, 55 % à Saint-Léger-des-Aubées et 46 % à Voise (22 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Béville-le-Comte a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de décembre 2023.

Le règlement de la zone fixe souvent les teintes d’enduit autorisées : lisez-le avant de choisir votre couleur.

Béville-le-Comte compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château de Baronville (19e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les ravalements passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Béville-le-Comte : 1 place de la Mairie, 28700 Béville-le-Comte · site de la commune

Béville-le-Comte (28700, 1 705 habitants) se trouve près de Chartres (16 km), en Beauce. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Béville-le-Comte et dans les communes voisines, comme Roinville, Oinville-sous-Auneau et Saint-Léger-des-Aubées : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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