Traitement de l’humidité à Béville-le-Comte (28700)

• 22 %des résidences principales construites avant 1946
• 39 %des résidences principales construites avant 1971
• 5reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 92 %des logements sont des maisons
• 757logements, dont 92 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

22 % des résidences principales de Béville-le-Comte datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Beauce, ce sont surtout les murs anciens en pied de façade, au contact du sol, qui montrent salpêtre et peinture qui cloque.

3 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (juillet 1983, juillet 2001 et juin 2021). Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 21 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 30 % à Roinville, 28 % à Oinville-sous-Auneau, 55 % à Saint-Léger-des-Aubées et 46 % à Voise (22 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Béville-le-Comte a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de décembre 2023.

Béville-le-Comte compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château de Baronville (19e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les reprises d’enduit en façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Béville-le-Comte : 1 place de la Mairie, 28700 Béville-le-Comte · site de la commune

Béville-le-Comte (28700, 1 705 habitants) se trouve près de Chartres (16 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Béville-le-Comte et dans les communes voisines, comme Roinville, Oinville-sous-Auneau et Saint-Léger-des-Aubées : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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