Traitement de l’humidité à Chevilly (45520)

• 19 %des résidences principales construites avant 1946
• 36 %des résidences principales construites avant 1971
• 10reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 79 %des logements sont des maisons
• 1 233logements, dont 79 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

19 % des résidences principales de Chevilly datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Beauce, ce sont surtout les murs anciens en pied de façade, au contact du sol, qui montrent salpêtre et peinture qui cloque.

4 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (avril 1983, mai 1985, mai 2016 et juin 2024). Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 36 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 10 % à Cercottes, 47 % à Bucy-le-Roi, 14 % à Gidy et 41 % à Huêtre (19 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Chevilly sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes de la Beauce Loirétaine, dans sa version de mars 2026.

Chevilly compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Château (18e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les reprises d’enduit en façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Chevilly : 26 rue de Paris, 45520 Chevilly · site de la commune

Chevilly (45520, 2 663 habitants) se trouve près d’Orléans (14 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Chevilly et dans les communes voisines, comme Cercottes, Bucy-le-Roi et Gidy : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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